ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,200万円
77.4万円/㎡
相場
2,061万円
72.5万円/㎡
1,179
1,767
2,355
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,355万円
62.1万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
2,200万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 28.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,200万円77.4万円2階 28.44㎡ 1K-
2025/02/011,650万円69.6万円4階 23.7㎡ 1K東
2024/09/261,600万円67.5万円4階 23.7㎡ 1K東
2024/09/241,980万円82.9万円8階 23.87㎡ 1K-
2024/06/241,600万円67.5万円3階 23.7㎡ 1K東
2024/05/211,630万円68.8万円5階 23.7㎡ 1K-
2024/05/181,780万円72.8万円2階 24.45㎡ 1K東
2024/05/181,610万円67.9万円5階 23.7㎡ 1K東
2024/03/231,610万円67.9万円4階 23.7㎡ 1K東
2023/11/261,780万円62.6万円6階 28.44㎡ 1K-
2023/08/241,610万円67.9万円9階 23.7㎡ 1K北

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 2,200万円77.4万円28.44㎡1K2階 / 9階建 -2009年48戸RC
2023/11/26アドバンス西梅田グルーブ
大阪市北区大淀北二丁目
海老江駅14分 1,380万円58.2万円23.7㎡1K4階 / 11階建 南東2012年78戸RC
2025/03/15サムティ北梅田VESSEL
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,740万円70.7万円24.6㎡1K2階 / 10階建 -2014年90戸RC
2024/09/16エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 1,750万円68.5万円25.53㎡1K12階 / 12階建 南西2007年33戸RC
2025/09/29アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/05/12プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅8分 1,380万円61.3万円22.5㎡1K2階 / 11階建 -2007年48戸RC
2025/01/24プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 1,990万円90.0万円22.12㎡1K5階 / 11階建 -2014年92戸RC
2024/10/11梅田ウエストレジデンス
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,700万円71.9万円23.65㎡1K10階 / 12階建 -2014年42戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/08/31エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,980万円77.9万円25.42㎡1K2階 / 13階建 南西2008年96戸RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/08/18サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,850万円63.8万円28.98㎡1K9階 / 11階建 南2005年58戸RC
2023/11/30ル・パルトネール梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,620万円71.3万円22.72㎡1R8階 / 15階建 -2014年69戸RC
2024/03/03ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 2,880万円82.3万円35.01㎡1LDK7階 / 10階建 南2007年44戸RC
2025/07/14レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,900万円83.4万円22.77㎡1K9階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/05/19サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,700万円73.3万円23.2㎡1K6階 / 9階建 -2004年78戸RC
2025/10/19プレミアムコート天神橋エイト
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅8分 1,490万円69.1万円21.57㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
2025/10/04インザグレイス天神橋
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,190万円73.0万円30㎡1K12階 / 14階建 北2008年65戸RC
2025/02/21ダイドーメゾン大阪堂島
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅2分 2,345万円70.8万円33.12㎡1R7階 / 11階建 南2005年40戸RC
2025/01/26エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,550万円72.1万円21.51㎡1K10階 / 10階建 東2013年78戸RC
2024/10/30アクアプレイス梅田5
大阪市北区浮田二丁目
中崎町駅3分 1,930万円87.3万円22.1㎡1R6階 / 12階建 -2014年44戸RC
2024/03/13エステムプラザ梅田・中崎町
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 2,480万円70.1万円35.37㎡1LDK7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2024/03/12プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,780万円80.8万円22.04㎡1K8階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/07/09プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,740万円77.3万円22.5㎡1K2階 / 14階建 -2009年65戸RC
2025/10/21クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,220万円88.0万円25.22㎡1K12階 / 15階建 北2014年98戸RC
2025/01/24レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,080万円84.4万円24.65㎡1K10階 / 13階建 -2011年61戸RC
2024/03/23スワンズシティ南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅2分 1,630万円73.8万円22.08㎡1K3階 / 10階建 北2010年54戸RC
2025/10/21アドバンス東梅田アクシス
大阪市北区西天満一丁目
南森町駅8分 1,740万円72.1万円24.13㎡1K7階 / 14階建 北東2012年65戸RC
2023/11/25ティーズスクエア西天満
大阪市北区西天満三丁目
北浜駅6分 1,750万円65.2万円26.82㎡1K6階 / 12階建 南西2014年66戸RC
2024/04/14アスヴェル南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅5分 1,830万円73.6万円24.85㎡1K4階 / 12階建 北2011年55戸RC
2025/09/04プレサンス天神橋ディオレ
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,960万円82.7万円23.7㎡1K6階 / 10階建 北2011年72戸RC
2025/09/13アクアプレイス東天満II
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,900万円80.2万円23.7㎡1K8階 / 10階建 北2011年27戸RC
2025/10/20エスライズ梅田DOSHIN
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 2,090万円79.0万円26.45㎡1K3階 / 11階建 南2012年60戸RC
2025/02/19ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅7分 1,650万円64.0万円25.8㎡1R7階 / 10階建 南2005年54戸RC
2025/07/09ラナップスクエア南森町ネクストステージ
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅5分 1,760万円68.2万円25.8㎡1R6階 / 10階建 南2005年54戸RC
2025/10/18エスリード大阪天満宮
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅4分 2,340万円82.4万円28.41㎡1K11階 / 15階建 東2013年98戸RC
2023/08/24プレサンスNEO中之島公園
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 2,280万円70.3万円32.43㎡1DK9階 / 15階建 西2008年52戸RC
2025/09/09アクアプレイス東天満
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅3分 2,010万円75.0万円26.79㎡1Rバストイレ別7階 / 11階建 -2004年29戸RC
2024/11/25エスライズ天満パークサイド
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅5分 1,800万円63.9万円28.19㎡1R9階 / 10階建 -2006年29戸RC
2024/06/24エスライズ東天満
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 1,750万円69.4万円25.2㎡1K7階 / 15階建 -2012年56戸RC
2025/10/07エスリード天満橋
大阪市北区天満橋一丁目
桜ノ宮駅5分 1,800万円63.2万円28.5㎡1DK2階 / 11階建 東2004年74戸RC
2025/10/06アクアプレイス天満クラシック
大阪市北区天満三丁目
大阪天満宮駅5分 1,670万円72.3万円23.1㎡1K5階 / 9階建 -2005年38戸RC
2024/03/14ジュネーゼグラン天満
大阪市北区天満二丁目
大阪天満宮駅6分 1,580万円68.8万円22.97㎡1R2階 / 13階建 西2007年36戸RC
2025/08/28プレサンス天満橋チエロ
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K3階 / 15階建 -2014年70戸RC
2023/11/25アクアプレイス大阪レジェンド2
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,950万円62.8万円31.04㎡1K5階 / 10階建 西2007年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.6%上昇、大阪市北区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は大阪市北区の平均と比較して6.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.8万円/㎡
前年比+19.6%
大阪市北区
72.9万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩6分
築年月2009年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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